RSS

В Москве будут облагаться налогом по льготной схеме 95% коммерческих площадей

14:24 03.11.2015
С нежилых зданий принято решение взимать налог по кадастровой стоимости.

Власти Москвы одобрили снижение ставки по налогу на имущество. Необходимые для этого поправки в законодательство были рассмотрены и приняты на заседании президиума правительства Москвы. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, распространить налогообложение по кадастровой стоимости предлагается на специализированные торговые и офисные здания. Законопроект предусматривает снижение размера и темпов роста налоговой ставки на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость (торговая, офисная, иная коммерческая недвижимость); выравнивание условий налогообложения для владельцев торгово-офисной и коммерческой недвижимости; расширение налоговых льгот для владельцев торговой недвижимости, расположенной на пешеходных зонах и улицах с интенсивным пешеходным движением. Как рассказал Сергей Собянин, предлагается установить следующие пониженные налоговые ставки: в 2016 г. – 1,3% от кадастровой стоимости (по действ. закону – 1,5%);в 2017 г. – 1,4% (по действ. закону – 1,8%);в 2018 г. – 1,5% (по действ. закону – 2,0%).

Таким образом, в 2016-2018 гг. налоговая нагрузка будет снижена на 13-25%. С 1 января 2017 г. предлагается распространить налогообложение по кадастровой стоимости на специализированные торговые и офисные здания независимо от их общей площади, расположенные на земельных участках с соответствующим видом разрешенного использования (в настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 3000 кв.м); взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых зданий площадью свыше 1000 кв.м в случае их фактического использования для коммерческих целей (в настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 2 000 кв.м); взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых помещений в многоквартирных домах, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов. Таким образом, в 2017 г. налог на недвижимость по кадастровой стоимости будет взиматься с 95% торгово-офисных и коммерческих площадей Москвы, в то время как сейчас этот показатель не превышает 62%). С 1 января 2016 г. также предлагается расширить применение льготы (уменьшение ставки в 10 раз) по налогу на имущество по кадастровой стоимости для недвижимости, расположенной на пешеходных зонах и улицах с интенсивным пешеходным движением.

Наряду с предприятиями общественного питания, право на льготу получат объекты розничной торговли, бытового обслуживания, оказания туристических и культурно-просветительских услуг, а также отделения банков. Перечень пешеходных зон и улиц с интенсивным пешеходным движением, на которых действует льгота, будет утвержден Правительством Москвы. Как сообщил Сергей Собянин, внесение указанных изменений позволит уменьшить налоговую нагрузку на бизнес в сложившейся экономической ситуации, более справедливо распределить налоговую нагрузку в зависимости от реальной стоимости недвижимого имущества, а также постепенно выровнять условия налогообложения для владельцев торгово-офисной недвижимости. Законопроект будет внесен на рассмотрение Мосгордумы в ближайшее время.

Сергей Собянин одобрил снижение ставки по налогу на имущество на заседании президиума правительства Москвы

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати