В московский Роскадастр продолжают поступать вопросы об особенностях выдачи копий документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В рубрике «вопрос-ответ» эксперты филиала рассказали о тонкостях оказания государственной услуги.
Вопрос: Можно ли запросить копию документа-основания внесения в ЕГРН сведений на прекративший существование земельный участок, правообладателем которого являлся заявитель?
Ответ: Копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, являются сведениями ограниченного доступа и предоставляются установленному Законом о регистрации кругу лиц.
Если Законом о регистрации не предусмотрена выдача заявителю запрашиваемой им копии документа из реестрового дела, по результатам рассмотрения соответствующего запроса направляется решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.
Например, когда за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе если представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия документа, выражающего содержание сделки) не уполномочен надлежащим образом на получение копии документа, выражающего содержание сделки.
Вопрос: Кто может получить копию акта согласования границ моего земельного участка?
Вопрос: Получил уведомление об оставлении запроса о предоставлении копий документов из ЕГРН без рассмотрения, вправе ли я вернуть плату?
Ответ: Если запрос о предоставлении сведений из ЕГРН представлен с нарушениями требований Порядка № П/0149, в том числе не соответствует по форме и (или) содержанию установленным требованиям, он также считается неполученным и не рассматривается (пункт 127 Регламента оказания государственной услуги, Приказ Росреестра от 27.09.2019 № П/0401).
«Будьте внимательны при направлении запроса о предоставлении сведений из ЕГРН. Его форма приведена в приложении № 1 к Порядку предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденному приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149», — отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Алексей Некрасов.
Возврат запроса и прилагаемых к нему документов (когда такой запрос считается неполученным и не рассматривается) равнозначен неподанному запросу, поскольку в данном случае нет результата, которым оканчивается предоставление государственной услуги.
Напомним, получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись Единым порталом государственных и муниципальных услуг, доступ к которому возможен через официальный сайт Роскадастра и Росреестра.
Фото: Роскадастр по Москве